不動産・建設・住宅

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業界における新たなマーケット創造と
ビジネスモデル変革を支援

少子高齢化や人口の都市圏集中、人手不足といった環境変化に加え、個人のライフスタイルや価値基準の多様化により、不動産・建設・住宅業界を取り巻く環境は高度化・複雑化しています。また、デジタルテクノロジーの更なる発達・進化にともない、スマートシティ・スマートオフィス・スマートホームなどテクノロジーを積極的に活用したエリア・物件概念も浸透してきています。不動産・建設・住宅業界各社はこれらの変化を踏まえて、既存ビジネスモデルの変革と併せて顧客ニーズを的確に捉えた上で新たな事業創造を行う必要に迫られている状況です。また、従来にも増して経営管理基盤の強化や、業務の生産性・品質向上への積極的な取り組みも欠かせません。

アビームコンサルティングは、幅広い領域で事業を展開する不動産・建設・住宅業界各社に対し、戦略立案・事業創造・業務改革・デジタルテクノロジー活用の各方向からアプローチし、「物件価値・企業価値の最大化」に向けた変革の実現を支援します。

インダストリーアジェンダ

"ヒト"を起点としたまち・建物における新たな価値創造

昨今、生活様式や行動様式の多様化・分散化により、"ヒト"の需要・思考が多種多様化する中で、従来のオフィス・商業施設・住宅といったアセット間の垣根が低くなり、個別建物での価値提供のみでは、あらゆる"ヒト"のニーズに応えることが難しくなっています。

不動産・建設・住宅業界には、より"ヒト"視点にたち、「働く」「楽しむ」「暮らす」といった多様なニーズを正確に捉え、不動産をモノではなくサービスとして、単一建物ではなくエリア全体で顧客価値を高めることが求められています。

"ヒト"を起点に顕在ニーズを把握するとともに潜在ニーズを顕在化させ、ニーズに対する付加価値を定義・具体化し、さらに付加価値を提供するためのサービスを企画・推進することで、まち・建物の新たな価値が創造されます。

ESG経営の推進による物件価値・企業価値の向上

近年の社会の持続可能性や企業の社会的責任に対する急速な意識の高まりから、環境、社会問題、ガバナンス（ESG）への取り組みが、物件価値・企業価値の向上、さらには企業活動の継続に多大な影響を及ぼすようになっています。また、自社の取組みに留まらず、多くのステークホルダーとの接点を持つ不動産・建設・住宅業界においてはステークホルダーに対するESG貢献についても検討する必要があります。

しかし、従業員エンゲージメントの強化やWell-Beingの向上、ESG経営に寄与する取り組みに関する基本的な知識やその重要性を認識していても、具体的な推進に向けた施策、体制、プロセスが分からない、思うように取り組みが進まないといった課題感を持つ企業が多く見受けられます。

ESGに関する豊富な知見と多くの支援実績があるパートナーを選び、ESG経営の構想からその実現までを一貫性をもって推進することが、物件価値・企業価値の向上につながります。

デジタル技術・データの本格活用／運用による真のDX実現

DX（デジタルトランスフォーメーション）の必要性が喧伝されて久しい中、不動産・建設・住宅業界においては、情報基盤は整備したものの業務効率化やデータ活用が加速しない、デジタル技術のPoC検証が本格展開まで進まない、IT部門と事業部門が効果的に連携できていないといった状況が散見されます。

DX推進には、単にデジタル技術を使用するだけではなく、企業の戦略・業務とDX戦略の整合、各事業部門とIT部門を効果的に連動させる組織設計や人事制度の構築、IT／非IT人材を問わない全社的なITスキルの底上げが重要です。

まずは企業戦略に則ったDX戦略やDX施策を策定し、そのうえで、戦略実施のための組織・人事制度策定、人材育成の推進による、コーポレート機能を中心とした“守りのDX”と、デジタルを活用したビジネスモデル変革や新規事業創出などの“攻めのDX”を、両輪で実現することが不動産・建設・住宅業界の成長に不可欠です。

インサイト

ROIC経営の実効性向上を阻む7つの“溝”と解決の道筋

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アビームの特長

クラウドソリューションによる不動産管理業務の標準化・効率化

不動産バリューチェーンに関する情報をACRES（アビーム不動産管理クラウドソリューション）で一元管理することで、情報の可視化および業務標準化・効率化を実現します。
不動産・建設・住宅プロフェッショナルによる伴走型でのサービス提供

高い専門性が求められる業界で、伴走型サービスを提供すべく、業界経験・専門知見を有するコンサルタントがクライアント目線で、戦略策定から施策実行まで企業の変革実現を支援します。
クロスインダストリーでの共創型の事業創造

アビームコンサルティングが有する幅広い業界リレーションを生かし、不動産・建設・住宅業界のステークホルダーでもある他業界のニーズをとらえ、共創型事業の創造・推進をクロスインダストリーで支援します。