不動産の価値構成要素のシフト

価値関連性分析により不動産価値・企業価値を向上

従来、立地や建物機能などの直接的な要素が不動産価値を構成し、それらが企業価値に結びついていました。現在ではESG活動に代表される環境、社会問題への取り組み、ガバナンスなどが重視されており、不動産価値や企業価値を構成する要素が多様化・複雑化しています。
一方、現状の不動産価値や企業の財務状況だけではこれらの構成要素を数値化・可視化できておらず、将来の不動産価値・企業価値を見通すことができていません。
アビームコンサルティングは、各構成要素の価値関連性の分析により、非財務・財務指標との関係性を数値化・可視化し、新たな施策の検討・実効性やROI(投資利益率)の評価を実施につなげることで、不動産価値・企業価値の向上を支援します。

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京王電鉄
株式会社様
不動産業界における実績を集約したアビーム不動産管理ソリューション(ACRES)導入

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